Une construction bois-béton à haute performance environnementale
L’ensemble immobilier grenoblois présente une performance énergétique exceptionnelle. L’alliance constructive du bois et du béton permet de doter le bâtiment d’une enveloppe performante, tout en assurant à l’ensemble une architecture singulière. Le groupe Pichet a pour cela eu recours au procédé innovant de panneaux de façades bois ultra isolants provenant de l’usine de fabrication régionale Techniwood (Rumilly).
L’architecture bioclimatique du projet complète ce confort thermique avec des embrasures en biais pour maximiser l’apport de lumière, l’utilisation de brises soleil orientables et une orientation des habitations optimisée. À cela s’ajoutent des dispositifs innovants prévus par le groupe Pichet comme l’utilisation d’une VMC double flux permettant de réchauffer l’air en hiver et de refroidir l’air entrant en été.
La Canopée bénéficie également de jardins d’hiver et de toitures végétalisées. La végétalisation de l’ensemble, en plus d’être un enjeu d’avenir fondamental, participe au confort thermique et au confort de vie des résidents.
Pour Patrice Pichet, PDG du groupe Pichet : « Nous mettons notre savoir-faire en matière de construction bois et durable au service de ce programme. La résidence La Canopée sera à la fois énergétiquement responsable et performante tout en étant un lieu de vie urbain, moderne et durable. La résidence illustre parfaitement notre ambition de construire des logements innovants, adaptés aux résidents et aux enjeux d’avenir. »
87 logements avec vues sur les massifs Isérois
Encadré par les trois massifs alpins de Belledonne, du Vercors et de la Chartreuse, niché au coeur du dynamique quartier Flaubert et à deux pas des lieux incontournables de la place grenobloise, le programme La Canopée bénéficie d’un cadre privilégié. Ses habitants pourront profiter de la proximité immédiate d’espaces de loisirs et des services urbains. En plus du tramway A à 150 m et des moyens de déplacement doux, la résidence se trouve aux abords du centre commercial Grand Place, des lieux d’activités et de culture majeurs de la ville (MC2, Bifurk, Le Summum, Alpexpo…) et du nouveau parc Flaubert qui accueille espaces de loisirs, de détente et d’apprentissage.
La Canopée comprendra 87 logements du T2 au T5 duplex, répartis en deux bâtiments. Les logements profiteront d’un espace extérieur généreux, avec pour certains, un jardin d’hiver. L’ensemble est doté d’une terrasse végétalisée en toiture qui a l’ambition de devenir un lieu de partage mutualisé à tous les résidents. Ce lieu atypique répondant aux nouveaux usages bénéficiera également d’une vue exceptionnelle sur les massifs environnants.
9 Rue Gustave Flaubert, 38000 Grenoble
Livraison : 4e trimestre 2021
Le concept architectural de cet ensemble s’appuie sur un travail du groupe Pichet en synergie avec la ville de Grenoble, l’aménageur (SPL SAGES) et ses partenaires, l’architecte (Atelier d’Architecture Hervé Vincent), Techniwood (fabricant des panneaux bois), Enertech (Bureaux d’Études Thermique).
